「売りたいけれど、何から始めればいいか分からない」そんなお悩みを私たちは解消いたします。不動産の売却は、大きな決断。だからこそ、安心して進められるよう、私たちはお客様一人ひとりの状況に寄り添い、わかりやすく丁寧なご提案を心がけています。まずはご相談からでも大歓迎。ご不安やご希望をしっかりお伺いし、最適な売却方法をご案内いたします。このページでは、売却の流れやサポート内容をご紹介していますので、ぜひ最後までご覧ください。
仲介とは？
買取とは？
当社が売り出し適正価格を算出し、
購入希望のお客様をお探しします。
どこが違う？
当社が買主となりお客様の物件を直接買い取ります。
※直接買い取るので仲介手数料はかかりません。
- 一般的に市場価格ができるので価格が低くなりにくい。
- 希望価格で不動産を売却できる可能性。
- 住み続けながら販売することも可能。
メリット
- 即現金化できる。
- 販売期間がなく、確実・スピーディに不動産売却ができる。
- 周囲に売却していることを知られずに済む。
- 現状のまま引き渡し可能。
- 不動産売却に時間がかかる場合がある。
- 購入希望者の内覧希望へ対応していただく必要がある。
- 周囲に売却していることを知らせてしまう可能性がある。
デメリット
- 市場価格より安くなる。
仲介とは？
どこが違う？
当社が売り出し適正価格を算出し、
購入希望のお客様をお探しします。
メリット
- 一般的に市場価格ができるので価格が低くなりにくい。
- 希望価格で不動産を売却できる可能性。
- 住み続けながら販売することも可能。
デメリット
- 不動産売却に時間がかかる場合がある。
- 購入希望者の内覧希望へ対応していただく必要がある。
- 周囲に売却していることを知らせてしまう可能性がある。
買取とは？
どこが違う？
当社が買主となりお客様の物件を直接買い取ります。
※直接買い取るので仲介手数料はかかりません。
メリット
- 即現金化できる。
- 販売期間がなく、確実・スピーディに不動産売却ができる。
- 周囲に売却していることを知られずに済む。
- 現状のまま引き渡し可能。
デメリット
- 市場価格より安くなる。
不動産売却をお考えの方へ
大切な不動産を、納得できる価格で
売却するために
不動産の売却は人生の中でも大きな決断の一つです。
「少しでも高く売りたい」
「早く現金化したい」
「何から始めればいいかわからない」
そんなお悩みに寄り添い、お客様一人ひとりに最適な売却方法をご提案いたします。
戸建て・マンション・土地・収益物件・空き家・相続不動産まで幅広く対応しております。
このようなお悩みは
ありませんか？
- 今売るといくらになるのか知りたい
- 少しでも高く売却したい
- 相続した不動産を整理したい
- 空き家をどうするか悩んでいる
- 住み替えを検討している
- 住宅ローンが残っている
- 周囲に知られず売却したい
- できるだけ早く現金化したい
Reason
当社が選ばれる理由
-
01地域密着だから相場を熟知
地域ごとの市場動向や過去の成約事例をもとに、適正な査定価格をご提案します。
-
02豊富な販売ネットワーク
自社のホームページだけでなく、
- SUUMO
- LIFULL HOME’S
- at home
- SNS
- REINS
- 既存のお客様へのご紹介
など、多方面へ情報を発信し、より多くの購入希望者へアプローチします。
-
03売却方法をご提案
お客様の状況に合わせ、
- 仲介による高値売却
- 不動産買取によるスピード売却
それぞれのメリット・デメリットをご説明し、最適な方法をご提案します。
仲介と買取の違い
-
仲介がおすすめの方
- 少しでも高く売りたい
- 売却まで時間に余裕がある
- 市場価格で売却したい
-
買取がおすすめの方
- 相続不動産
- 急いで現金化したい
- 空き家
- リフォームが必要
- 古家
- 周囲に知られたくない
Flow
売却の流れ
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01
無料査定
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02
売却価格のご提案
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03
媒介契約
-
04
販売活動
-
05
売買契約
-
06
お引渡し
-
07
売却完了
よくある質問
-
はい、査定のみのご依頼も大歓迎です。「すぐに売る予定はないけれど、今の価値を知りたい」「他社と比較してみたい」という場合でも、お気軽にお申し付けください。費用は一切かかりません。
-
一般的に、ご相談をいただいてから売却完了（引き渡し）まで約3ヶ月〜半年程度かかるのが目安です。内訳としては、価格査定や販売活動に1〜3ヶ月、売買契約から引き渡しまでに1〜2ヶ月ほどかかります。できるだけ急ぎたいなどのご要望にも対応いたします。
-
はい、住みながらの売却は可能です。多くの方がお住まいになりながら売却活動を行っています。購入希望者が内覧に来る際は事前に日程調整を行いますので、ご安心ください。
-
はい、住宅ローンが残っていても売却できます。売却時に得た代金で、現在残っているローンを一括返済するのが一般的です。売却額がローンの残高を上回るかどうかの確認や、資金計画も含めてサポートいたします。
-
はい、相続した不動産の売却も対応しております。名義変更（相続登記）の手続きや、相続税に関するご相談、不要な家財の処分など、売却以外の悩みも含めてワンストップでお手伝いいたします。